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葡京投注网站:武清房地产市场将向好的方向发展

时间:2022/9/18 19:54:20   作者:   来源:   阅读:11   评论:0
内容摘要: 一个多月前,天津市发改委宣布,将引导金融机构降低住房贷款利率,降低住房商业贷款首付比例,引发社会广泛关注。当时,相关的新政策规定并没有很快生效,整个天津包括武清仍然实行比较严格的限购政策。葡京投注网站8月5日,同为环京组成员的河北廊坊正式宣布解除楼市限购政策。解除限购令后,廊坊...


一个多月前,天津市发改委宣布,将引导金融机构降低住房贷款利率,降低住房商业贷款首付比例,引发社会广泛关注。当时,相关的新政策规定并没有很快生效,整个天津包括武清仍然实行比较严格的限购政策。葡京投注网站

8月5日,同为环京组成员的河北廊坊正式宣布解除楼市限购政策。解除限购令后,廊坊楼市一度火热。廊坊似乎率先吸收了北京的外溢需求。邹琳华表示,武清和廊坊都属于北京板块,武清的限购比廊坊更严格,不利于武清住房需求的流入。

关于新政对武清楼市的影响,9月16日,中原地产首席分析师张大伟向《中国时报》记者指出,包括武清在内的北京地区房地产市场已经不再是限购问题。限购政策在以前炒房的情况下可以抑制市场过热,但现在北京和北京的关系经常因为疫情防控而破裂,市场处于整体低迷状态。在这种情况下,即使放宽限购政策,影响也不会太大。购房者很难从北京到北京参观房产。

同时,值得一提的是,天津楼市新政不同于廊坊全面取消限购政策,但并没有完全放松。在天津武清买房仍需缴纳社保、户籍等门槛。廊坊新政经过一个月的市场验证,楼市的热度似乎并没有持续。贝壳搜房工作人员介绍,廊坊8月房屋成交量为400多套,明显低于7月500多套的成交量。

邹琳华认为,从长远来看,武清房地产市场的走向取决于京津冀协同发展。目前,由于疫情带来的分裂,武清和廊坊的房地产市场处于低迷状态。未来,随着疫情的消失,京津冀协同发展将得到加强,武清房地产市场将向好的方向发展。


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